Dobre stvari

Zašto građani Srbije masovno kupuju nekretnine u Grčkoj

Verujemo da će pojedine poprilično iznenaditi informacija da naši građani često kupuju nekretnine u Grčkoj. A ako se pitate koji je njihov interes, moramo napomenuti kako su nekretnine u nekim delovima Grčke (naročito Olimpijska regija), povoljnije od nekretnina u Srbiji.

Grci se od nas, što se tiče odabira nekretnina za svakodnevni život, poprilično razlikuju. Oni su navikli da žive u velikim nekretninama i poznato je da dnevnu sobu skoro nikada ne koriste za spavanje. Veliki broj građana Grčke ima prijatelje u Srbiji koje posećuju pa se iznenade kada vide da neki naši građani žive u za njih malim nekretninama.

Naši građani u poslednje vreme često kupuju nekretnine u Grčkoj!

Cene nekretnina u Grčkoj nisu se uglavnom menjale kao kod nas i uglavnom su cene slične onima u 2019. godini. Nažalost, građani Srbije koji kupe nekretninu u Grčkoj, nemaju povlašćeni status što se boravka u ovoj zemlji tiče, tako da iako poseduju nekretninu u Grčkoj u ovoj zemlji mogu boraviti kao i drugi turisti 90 dana u periodu 6 meseci.

Za naše ljude koji imaju nekretninu u Grčkoj, problem je nastao zbog posledica Corona virusa. Veliki je bio problem što državljani Srbije nisu mogli ući u Grčku barem zbog osnovnih obaveza, a to je plaćanje poreza i mesečnih finansijskih obaveza (računa). 

Oni koji poseduju nekretniu u Grčkoj a žele je izdavati, jedino rešenje imaju ako angažuju lokalne meštane koji će goste dočekivati i ispraćati, kao i osoba koja bi održavala higijenu apartmana. 

Cene nekretnina u Grčkoj uglavnom su stabilne već duže vreme!

Osim građana Srbije, nekretnine u Grčkoj kupuju i naši ljudi koji žive i rade u inostranstvu. Cene nekretnina u Olimpijskoj regiji koje su nešto udaljenije od mora, kreću se od 900 do 1000 Eura po kvadratu. Cene kvadrata nekretnina na severu Grčke koje se nalaze u blizini obale, kreću se od 1200 do 1300 Eura po kvadratu ako vas interesuju nešto starije nekretnine.

Ako navodimo cene nekretnina na Halkidikiju, cene su znatno više i ako se nekretnina nalazi u blizini obale ili na samoj obali, cene se kreću od 1800 do 2000 Eura po kvadratu. Oni koji su prepoznali kako će se  tržište nekretnina u regiji kretati, masovno su kupovali nekretnine u Grčkoj. Sve je jasnije ako navedemo da ste svojevremeno pristojan apartman u Grčkoj mogli kupiti po ceni po kojoj ste u Beogradu mogli kupiti samo neku šupu ili eventualno garažu. 

Državljani Srbije nekretnine u Grčkoj mogu kupiti po istim uslovima kao i građani Grčke. Porez na prenos apsolutnih prava u Grčkoj nedavno je znantno smanjen sa 24% na 13,9%. Od strane naših ljudi u Grčkoj, najčešće se traže takozvane „Mazonete“, stambene jedinice koje su najpribližnije jednosobnim i dvosobnim stanovima. 

Najpovoljnije cene nekretnina možete pronaći u Olimpijskoj regiji!

Prema iskustvima onih koji su nekretninu u Grčkoj već kupili, nekretninu u ovoj zemlji treba svakako kupiti u gradovima koji „žive“ cele godine. Po proceni stručnjaka novac koji ste investirali u nekretninu u Grčkoj, vraća se u periodu od 10 godina ako nekretninu izdajete svakodnevno. 

Porodičnim ljudima sa malom decom svakako preporučujemo kupovinu nekretnine na Sitoniji. Na ovoj lokaciji nema ludih noćnih provoda, a plaže uglavnom nisu pretrpane turistima. 

Novac koji uložite u nekretninu u Grčkoj vraća se u periodu od 10 godina ako istu svakodnevno iznajmljujete!

Svakako vam preporučujemo da se konsultujete sa renomiranim agentima iz sveta nekretnina, pre nego se odlučite za kupovinu nekretnine u bilo kom delu Grčke.

Najnoviji tekstovi

AutomobiliDobre stvariLifestyle

Kako zaraditi od polovnog automobila?

Kada odlučite da je vreme da svoj stari automobil zamenite novim obično je prvo što radite traganje za novim automobilom …

Putovanja

Sniženje cena avio-karata za Svetski dan turizma

Svetska turistička organizacija odredila je još 1970. godine 27. septembar kao Svetski dan turizma koji se na različite načine obeležava …

Dobre stvari

Ručno birana kolekcija.

Preporuke